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由租车抵押骗贷款看看抵押贷款有哪些风险

2018/6/19 17:45:58点击:

由租车抵押骗贷款看看抵押贷款有哪些风险
      近日,一起骗贷案件引发了大家的广泛关注。28岁的诸暨女子周某先后从租车公司租来50多辆车,进行抵押贷款,骗贷500多万元。而她骗贷的起因是借了一笔12万元的高利贷,由于高利息及利滚利,周某无力偿还并在债主的唆使下前去骗贷。
      那么,为何周某能将租来的车进行抵押贷款,并且屡屡得手呢?周某说,抵押很简单,借她高利贷的詹某,曾开过租车公司。她只要对担保公司说,她哥不开租赁公司了,现在缺钱,要将之前用于出租的车暂时抵押就行。担保公司也愿意做这生意,因为知道是租赁公司的车子,而且抵押来可以再拿去出租,所以也不会问得太仔细。
      从上面的案例我们可以看出,抵质押贷款同样存在着很大的风险,而且由于有财物作为抵质押,更容易让人放松警惕,下面速融100小编为大家整理了抵质押贷款中的主要风险,一起来看吧。
      一、借款人违约。借款人违约又分为被迫违约和主动违约,被迫违约时指借款人虽有还款意愿但无还款能力,造成这种情况的原因有很多,比如对借款人资质审查不严、借款人财务状况突然恶化等。如果出现被迫违约的情况,在催款无效的情况下,信贷机构可以按规定对抵质押进行处置,这又衍生出程序复杂耗时长、抵质押物权属不明等风险。一般来说信贷机构要先向法院提起诉讼,法院受理后进入评估阶段,承办人完成评估后,遴选拍卖机构进行拍卖,最后将拍卖的财产进行移交分配。
      一套程序走完,两个月已经算是快的,而且还会消耗大量精力。文章开头的案例,属于抵质押物权属不明,担保公司相信车辆是借款人“哥哥”公司的车,就发放了贷款。即便事实如此,如果借款人违约,担保公司想要处置借款人哥哥公司的车,也是无法得到法律支持的。所以,要求借款人出具抵质押物的权属证明,应该是最基本的风控要求。
主动违约指借款人认为抵质押物的价值已经低于所欠本息的总和,主动停止还款。比如楼市大跌导致被抵押的房产价值迅速缩水,房产抵押贷款的借款人就有可能做出上述选择,所以在某个行业前景不被看好时,信贷机构一般会调低相应标的物的抵质押率,来避免此类情况发生。
      二、抵质押物管理风险。在按规定有效设置抵质押并发放贷款后,对抵质押的管理过程也存在风险。如果是质押贷款,信贷机构需要替借款人保管质押物,有保管不善造成质押物受损的风险,典当行可能遇到这种情况。如果是抵押贷款,抵押物仍在借款人的占有之下,如果借款人法律意识淡薄,在物品被抵押期间随意处置,会引发风险。
      三、相关法律风险。抵质押贷款的办理步骤比信用贷款更复杂,涉及的合同文书更多,必须确保每一个步骤每一份合同都符合法律规定,任何的疏漏都可能给信贷机构带来巨大损失。
      四、流动性风险。相比信用贷款而言,抵质押贷款的期限普遍较长(特别是房屋按揭贷款),而银行吸收的存款最长也只有三五年,有短存长贷的问题,如果信贷机构不能吸收存款,长期贷款对其流动性影响更大,所以很多小贷公司只做短期贷款业务。将房屋按揭贷款进行资产证券化,也就是常说的MBS,能有效化解房屋按揭贷款给信贷机构带来的流动性问题。